Lekkage bij de schoorsteen: oorzaken en oplossingen
Rond een schoorsteen lekt een dak vaker dan op andere plekken. Het water komt via het lood, de kit, het voegwerk of de bovenkant naar binnen. Zo vind je de bron, en zo los je het op.
In het kort
- Lekkage bij de schoorsteen komt meestal door het lood, de kit, het voegwerk of de bovenkant van de schoorsteen.
- Let op waar en wanneer het nat wordt. Alleen na regen wijst op een lek, ook bij droog weer kan het condens zijn.
- Kit droogt na een aantal jaren uit. Lood gaat veel langer mee, als het goed is aangebracht.
- Gebruik je de schoorsteen niet meer? Dan kun je hem laten afdekken of afbreken.
Waar komt het water binnen?
Rond een schoorsteen zitten vier plekken waar het mis kan gaan.
- Het lood. Rond de voet van de schoorsteen zit lood dat de aansluiting met de pannen waterdicht maakt. Het kan loskomen, scheuren of verschuiven, bijvoorbeeld na een storm.
- De kit. Soms is het lood met kit vastgezet, of is een aansluiting alleen met kit gemaakt. Kit droogt na een aantal jaren uit en laat los.
- Het voegwerk. Brokkelige of gescheurde voegen laten water door. Het water trekt in de stenen en zakt naar beneden, het huis in.
- De bovenkant. Een gescheurde afdekplaat of een ontbrekende kap laat regen in de schoorsteen vallen.
Zo vind je de bron
- Wordt het alleen nat na regen? Dan is het een lek. Wordt het vooral nat bij harde wind uit één richting, dan zit het probleem vaak in het voegwerk of het lood aan die kant.
- Zit de vlek op het plafond naast de schoorsteen? Dan komt het water vaak via het lood of de pannen eromheen.
- Is het ook nat als het droog is, of zie je bruine of zwarte vlekken op de muur? Dan kan het vocht uit het rookkanaal komen. Dat gebeurt vooral bij een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt en niet goed is afgesloten.
Twijfel je? Laat de bron dan eerst opsporen, zodat je niet het verkeerde laat repareren. Meer over lekkage opsporen.
Zo los je het op
- Lood vernieuwen. Nieuw lood rond de voet van de schoorsteen gaat lang mee, als het goed is aangebracht en vastgezet.
- Kit vervangen door lood. Een aansluiting met alleen kit is een tijdelijke oplossing.
- Opnieuw voegen. Het oude voegwerk gaat eruit en wordt vervangen. Daarna kun je de schoorsteen laten impregneren, zodat de stenen minder water opnemen.
- Een nieuwe afdekplaat of kap. Zo valt er geen regen meer in de schoorsteen. Zorg wel dat het kanaal blijft ventileren, anders krijg je condens.
- De schoorsteen afbreken. Gebruik je hem niet meer, dan kun je hem tot onder het dak laten afbreken. Het dak wordt daarna dichtgelegd met pannen, en dan kan het daar ook niet meer lekken.
Zo voorkom je lekkage bij de schoorsteen
- Laat het lood, de kit en het voegwerk elk jaar nakijken, bijvoorbeeld bij de controle van je dak.
- Laat losse kit en scheurtjes meteen herstellen, voordat er water achter komt.
- Gebruik je de schoorsteen niet meer? Laat hem afdekken, met ventilatie, of afbreken.
Lekt het nu? Lees wat je meteen kunt doen in Daklekkage? Dit doe je meteen.
Veelgestelde vragen
Is lekkage bij de schoorsteen spoed?
Komt er water binnen, dan wel. Bel dan de spoedlijn, dag en nacht. Is het een vochtplek die alleen na regen terugkomt, plan dan snel een gratis inspectie.
Kan ik de kit zelf vervangen?
Liever niet. Je moet ervoor het dak op, en kit is zelden een blijvende oplossing. Een aansluiting met lood gaat veel langer mee.
Heb ik een vergunning nodig om mijn schoorsteen af te breken?
Dat verschilt per gemeente en per huis. Bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht heb je vaak wel een vergunning nodig. Check het bij je gemeente of met de Vergunningcheck van het Omgevingsloket.