Wat kost dakpannen vervangen?
Nieuwe keramische dakpannen kosten gemiddeld € 60 tot € 100 per m², inclusief btw en plaatsing. Isoleer je meteen aan de buitenkant, dan komt daar de isolatie bij. Daar krijg je wel subsidie voor.
In het kort
- Nieuwe keramische dakpannen kosten gemiddeld € 60 tot € 100 per m², inclusief btw en plaatsing.
- Voor een dakvlak van 40 m² betaal je dus ongeveer € 2.400 tot € 4.000.
- Isoleren aan de buitenkant kost gemiddeld € 80 tot € 120 per m². Daarvoor kun je € 16,25 per m² ISDE-subsidie krijgen.
- Na een gratis inspectie krijg je een vaste prijs.
Prijs per m²
Dit zijn onze gemiddelde prijzen voor een pannendak, inclusief btw en plaatsing.
| Werk | Per m² | Bij 40 m² |
|---|---|---|
| Keramische dakpannen vervangen | € 60–100 | € 2.400–4.000 |
| Isolatie aan de buitenkant (sarking) | € 80–120 | € 3.200–4.800 |
| Isolatie aan de binnenkant | € 30–50 | € 1.200–2.000 |
Rekenvoorbeeld
Voor een dakvlak van 40 m² betaal je voor nieuwe keramische dakpannen € 2.400 tot € 4.000. Laat je het hele dak vervangen, tel dan beide dakvlakken op. Reken hieronder met je eigen oppervlakte.
Isolatie meenemen? Dan krijg je voor 40 m² ongeveer € 650 ISDE-subsidie. Voor ISDE-subsidie moet je minimaal 20 m² isoleren.
Zo meet je een dakvlak: vermenigvuldig de breedte van het dak met de lengte van de goot tot de nok. Lukt dat niet vanaf de grond? Bij de inspectie meten we het voor je op.
Waar hangt de prijs van af?
- Het soort pan. Keramische pannen zijn duurder dan betonnen pannen, en geglazuurde pannen zijn duurder dan ongeglazuurde.
- Wat eronder zit. Gaan de panlatten, de tengels en de folie mee? En is het hout van het dak nog goed?
- De nok en de randen. Nokvorsten, gevelpannen en de aansluitingen bij de schoorsteen en een dakkapel vragen extra werk.
- De bereikbaarheid. Een steiger of hoogwerker telt mee.
- Isolatie. Gaan de pannen er toch af, dan is isoleren aan de buitenkant het meest logisch.
Vervangen of repareren?
Niet elk oud pannendak hoeft eraf. Een paar kapotte of verschoven pannen vervang je los. Lekt het op meerdere plekken, zijn veel pannen poreus of brokkelen ze af, dan is het hele dak vervangen vaak de betere keuze.
Keramische dakpannen gaan vaak 50 jaar of langer mee, betonnen pannen gemiddeld 30 tot 50 jaar. Soms zijn de pannen nog goed, maar de panlatten of de folie eronder niet.
Isoleren? Dan krijg je subsidie
Gaan de pannen eraf, dan is dat hét moment om je dak aan de buitenkant te isoleren. Via de landelijke ISDE krijg je € 16,25 per m² als je minimaal 20 m² laat isoleren met een Rd-waarde van minimaal 3,5. Neem je binnen 24 maanden een tweede maatregel, dan verdubbelt het bedrag. Het werk moet door een bedrijf worden gedaan.
Bron: RVO, ISDE isolatiemaatregelen. Stand oktober 2026.
Binnen of buiten isoleren? De verschillen lees je in Dak isoleren aan de binnen- of buitenkant?
Heb je een vergunning nodig?
Vervang je de pannen door pannen die er hetzelfde uitzien, dan is dat gewoon onderhoud. Daarvoor heb je meestal geen vergunning nodig. Kies je een andere kleur of vorm, of woon je in een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan gelden vaak extra regels. Vraag het na bij je gemeente.
Bron: Informatiepunt Leefomgeving, vergunningvrij bouwen. Stand oktober 2026.
Veelgestelde vragen
Kan ik ook alleen de kapotte pannen laten vervangen?
Ja, als de meeste pannen nog goed zijn. Let wel op dat oude pannen niet altijd meer te krijgen zijn. Bij de inspectie zie je of losse reparaties genoeg zijn.
Keramische of betonnen dakpannen?
Keramische pannen zijn van gebakken klei. Ze houden hun kleur en gaan vaak 50 jaar of langer mee. Betonnen pannen zijn goedkoper en zwaarder, en gaan gemiddeld 30 tot 50 jaar mee.
Moet de folie onder de pannen ook vervangen worden?
Niet altijd. Zijn de folie, de panlatten en het hout nog goed, dan kunnen ze blijven. Bij een oud dak is het vaak verstandig om ze mee te vervangen, nu het dak toch open ligt.
Welke garantie krijg ik?
Op al ons werk krijg je minimaal 10 jaar garantie, met een officieel garantiecertificaat. De voorwaarden